#MaklerkaZHor
Nikol Kupčíková
realitní makléřka a stavební projektantka
Jsem realitní makléřka a stavební projektantka, která propojuje technické znalosti ze stavebnictví s obchodními dovednostmi. Na mé práci mě nejvíce baví pestrost a možnost pomáhat lidem splnit jejich sny o bydlení, zatímco je provázím často složitým procesem prodeje nebo koupě nemovitosti.
Ráda Vám nabídnu své služby
Pomohu vám s prodejem nemovitosti od první konzultace až po předání klíčů. Zajistím profesionální přípravu, inzerci, prohlídky, právní servis a veškerou administrativu. Zároveň vypracuji pasport stavby nebo zajistím legalizaci černých staveb.
Konzultace zdarma
Profi odhad kupní ceny
Efektivní propagace
Profi
prezentace
Stavební dokumentace
3D scan a půdorysy
Technické posudky staveb
Tvorba videoprohlídek
Nemovitosti
aktuální a zrealizované
Jak vypadá
spolupráce se mnou?
1 Seznámíme se spolu, ale i s nemovitostí
- Na první schůzce si společně projdeme Vaše možnosti a také momentální možnosti realitního trhu.
- Ideální je, abychom si zároveň danou nemovitosti prošli a něco si o ní řekli.
- Povím Vám, jak pracuji a společně si projdeme a vysvětlíme celý proces prodeje nemovitosti.
- Zároveň určíme reálnou prodejní cenu nemovitosti a individuální postup prodeje.
2 Podepíšeme spolu smlouvu
- V tomto bodě se můžete rozmyslet, zda by se Vám spolupráce se mnou líbila.
- Smlouvu můžeme podepsat buďto na konci první schůzky nebo kdykoliv po ní, a to fyzicky nebo elektronicky na dálku.
3 Připravím nemovitost a přizvu fotografa
- Poté, co jsme si vše společně ujasnili a podepsali jsme smlouvu, přichází na řadu příprava nemovitosti na prodej.
- V tomto bodě je třeba nemovitost uklidit a udělat tzv. Homestaging.
- Homestaging vyzdvihne klady nemovitosti, ale zároveň netají žádné nedostatky.
- Ve chvíli, kdy je nemovitost připravena, nastává čas pro fotografa, případně i kameramana.
4 Připravím nemovitost a přizvu fotografa
- Zpracování půdorysů je velice důležité, protože umožňuje potencionálním zájemcům lepší orientaci v prostoru při zvažování domluvení prohlídky.
- Vizualizace zároveň pomáhá zájemcům v představě umístění nábytku nebo i ve zpracování vize případné rekonstrukce.
5 Pojďme to zveřejnit!
- Ve chvíli, kdy máme vše připraveno, nemovitost zveřejním na několika realitních portálech.
- Zároveň ve větší míře používám sociální sítě jako je Instagram, Facebook, TikTok a LinkedIn, protože ty momentálně nejvíce hýbou světem.
- Na sociálních sítích zároveň využívám placenou reklamu, díky které dám o Vaší nemovitosti vědět mnohem většímu okruhu lidí.
6 Prohlídky, prohlídky a zase prohlídky
- Prohlídky nemovitosti se zájemci se často velice podceňují. Přitom dojem na prohlídkách může být při prodeji klíčový.
- Kladu důraz na to, aby byli zájemci vždy informovaní a abych jim zodpověděla všechny jejich dotazy.
- Důležité je, aby prohlídky probíhaly ve zcela profesionálním duchu a aby zájemci odcházeli plní informací a nadšení.
7 Našli jsme toho správného a teď se jde papírovat!
- Poté, co jsme našli kupujícího, přichází čas na smlouvy, formuláře a další potřebnou administrativu.
- V rámci svých služeb zajistím vše, co je třeba. Tzn. kompletní právní servis, advokátní úschovu, finanční poradenství, vklad na Katastr nemovitostí a další.
8 Předání novému majiteli
- Konečným bodem celého obchodu je předání nemovitosti novému majiteli včetně všech náležitostí, které tento bod musí mít, tzn. Předávací protokol, předání klíčů a zapsání stavů energetických měřičů.
Mluví za mě
reference
Zodpovědná, inteligentní, samostatná, mladá slečna s uměleckým cítěním a smyslem pro detail. Především bych vyzdvihl její dlouholeté zkušenosti s realizací staveb od rodinných až po velké průmyslové objekty. Dle mého názoru je člověk na svém místě.
Ondřej K.
Okrouhlice
Nikol je cílevědomá žena, se kterou jsem pracoval na několika projektech a mohu zodpovědně říct, že jsem se na ní mohl vždycky spolehnout. Když něco řekne, tak to platí. Důvod, proč jí vždycky mám rád v týmu je i ten, že je samostatná, neodbytná a jde si tvrdohlavě za svým. Zkrátka člověk, kterého chcete mít na své straně. Už teď se těším na další společně projekty.
Petr L.
Pelhřimov
Paní Kupčíkovou znám jako pečlivou a vstřícnou osobnost. Vyzdvihla bych její organizační schopnosti a zodpovědný přístup ke své práci. Tyto vlastnosti přenáší i do práce realitního makléře a její služby klientům jsou nadstandardní.
Markéta Novotná
Ptice
Nikol známe už dlouho, ať už po osobní nebo profesní stránce a můžeme říct, že to s jakým odhodláním se do všeho pouští, nás vždycky dostane. Ke každému problému přistupuje naprosto profesionálně, s vervou sobě vlastní. Přitom si stále udržuje uvolněný přístup, díky kterému je s ní vždycky radost spolupracovat. Zkuste a nebudete litovat.
Petr H. a Michaela H.
Praha
Mimo jiné jsem s Nikol měla několik projektů, ve kterých to byla právě ona, kdo se stal základním kamenem a pilířem, který projekt zvládl vytáhnout z nuly nahoru. Pracovat s ní na čemkoli je radost, vždycky jsme se hodně nasmály a přitom zvládly vyřešit všechno, co bylo potřeba. Jestli hledáte makléřku se srdcem na správném místě, Nikol je jediná volba. :-).
Dominika D.
Brno
Kde všude mě najdete?
Staň se mým tipařem!
Za každou doporučenou nemovitost, nabízím finanční odměnu ve výši
až 10 000 ,- Kč